Aluguel no Rio sobe 42,7% em três anos e expulsa moradores
Preços de imóveis para locação acumularam alta acima da inflação entre maio de 2023 e maio de 2026, forçando deslocamento de residentes e debates sobre regulação de aluguéis de curta temporada.
Factual · Plantão Xaplin · checado em 2 fontes independentes
O valor médio do metro quadrado para locação no Rio de Janeiro acumulou alta de 42,7% entre maio de 2023 e maio de 2026, segundo dados do mercado imobiliário divulgados pelo g1 e confirmados pela BBC News Brasil. A elevação está levando moradores a trocarem bairros tradicionais por outras regiões ou a deixarem a capital fluminense.
O ator e servidor público Rodrigo Gicovate, de 37 anos, é um caso exemplar. Morou em Copacabana pagando cerca de R$ 1,8 mil mensais dividindo apartamento com três pessoas. Após procurar alternativas no Rio, relatou não encontrar quitinetes no Centro por menos de R$ 2 mil a R$ 2,5 mil. "Estava muito difícil pagar aluguel, contas e todo o custo de vida. Não era só a moradia. Mercado, transporte, tudo foi ficando mais caro", afirmou ao g1. Há dois anos, mudou-se para Niterói, onde paga R$ 2,2 mil por aluguel em imóvel menor.
O Rio de Janeiro recebeu 884,5 mil visitantes internacionais no primeiro trimestre de 2026, consolidando-se como principal destino de estrangeiros do país. Especialistas apontam que a expansão de aluguéis por temporada reduz a oferta de contratos tradicionais, gerando debates sobre regulação do setor.
Fontes: g1 · BBC News Brasil
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